Prix immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Prix au m² réellement constatés à Villeneuve-lès-Maguelone, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) — pas une projection, des transactions réelles.

Appartements
3 298 € / m² (médian, en 2025)
29 ventes enregistrées en 2025
Le plus souvent entre 2 912 € et 3 718 € / m² (2023–2025)
−7,3 % vs 2024
2021 · 3 0922022 · 3 0782023 · 2 9652024 · 3 5572025 · 3 298
20212025
Maisons
3 890 € / m² (médian, en 2025)
45 ventes enregistrées en 2025
Le plus souvent entre 3 289 € et 4 581 € / m² (2023–2025)
−3,2 % vs 2024
2021 · 3 9862022 · 4 1272023 · 4 1242024 · 4 0192025 · 3 890
20212025
Comment lire ces chiffres : médiane des prix au m² des ventes enregistrées à Villeneuve-lès-Maguelone (ventes de biens uniques, hors ventes multi-lots). Ce sont les prix réellement signés chez le notaire— ils sont généralement 5 à 10 % en dessous des prix affichés dans les annonces, qui incluent la marge de négociation. Les données officielles sont publiées avec jusqu'à 6 mois de décalage. Chaque bien reste unique (état, étage, extérieur, emplacement précis) : c'est l'estimation indépendante du bien — incluse dans chaque projet de vente Talio — qui est au plus près de sa valeur réelle.

Autres communes — Hérault

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), Etalab / data.gouv.fr — Licence Ouverte. Millésimes 20212025, généré le 2026-07-05. Ces prix constatés ne constituent pas l'estimation d'un bien en particulier.