Trois façons de vendre, trois équilibres entre coût, effort et cadre. Voici la comparaison, poste par poste. À vous de choisir en connaissance de cause.
| Vendre seul | Agence | Talio Immo | |
|---|---|---|---|
| Honoraires | 0 € | 5,78 % TTC du prix en moyenne* | 1,8 % TTC, seulement si la vente aboutit |
| Diffusion de l'annonce | 1 ou 2 sites, à gérer soi-même | Portails partenaires de l'agence | Diffusée pour vous sur plus de 40 sites, dont Leboncoin et SeLoger |
| Dossier de vente | À constituer seul, erreurs fréquentes | Géré par l'agence | Guidé, vérifié et centralisé en ligne |
| Acheteurs | Inconnus, à trier soi-même | Filtrés par l'agence | Identité vérifiée avant la visite |
| Visites | À organiser seul | Déléguées (sans vous, souvent) | Vous les faites, tout le reste est encadré |
| Offres et négociation | Sans cadre ni repère | Menées par l'agent | Encadrées en ligne, vous décidez |
| Compromis | À organiser avec le notaire | Préparé par l'agence | Préparé et signé en ligne |
| Suivi jusqu'à l'acte | Rarement accompagné | Selon l'agence | Systématique, étape par étape |
| Temps à y consacrer | Très important | Faible | Raisonnable : vous gardez la main où ça compte |
Faites glisser le tableau pour comparer chaque colonne →
Exemple sur un bien vendu 300 000 € : 5 400 € d'honoraires avec Talio Immo, contre environ 17 340 € en agence (5,78 % TTC en moyenne*), soit 11 940 € d'écart. Voir le détail des tarifs →
* Commission moyenne des agences en France en 2022, selon l’Autorité de la concurrence (avis n° 23-A-07 du 2 juin 2023). Voir la source
vous avez du temps, l'habitude des démarches administratives et juridiques et un bien facile à vendre. C'est l'option la moins chère, mais tout repose sur vous, y compris les erreurs.
vous ne voulez toucher à rien, y compris les visites et que les honoraires (5,78 % TTC du prix en moyenne*) ne sont pas un sujet. Vous déléguez tout, parfois même les décisions.
vous voulez garder la main sur votre vente et vos décisions, avec un cadre professionnel qui structure, vérifie et sécurise chaque étape, pour 1,8 % TTC, payés uniquement si la vente aboutit.