Prix immobilier à Varennes-Vauzelles (58640)

Prix au m² réellement constatés à Varennes-Vauzelles, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) — pas une projection, des transactions réelles.

Appartements
1 306 € / m² (médian, en 2025)
23 ventes enregistrées en 2025
Le plus souvent entre 1 024 € et 1 377 € / m² (2023–2025)
+4,5 % vs 2024
2021 · 1 2132022 · 1 0992023 · 1 1712024 · 1 2502025 · 1 306
20212025
Maisons
1 518 € / m² (médian, en 2025)
78 ventes enregistrées en 2025
Le plus souvent entre 1 273 € et 1 895 € / m² (2023–2025)
−7,6 % vs 2024
2021 · 1 3852022 · 1 4472023 · 1 5942024 · 1 6422025 · 1 518
20212025
Comment lire ces chiffres : médiane des prix au m² des ventes enregistrées à Varennes-Vauzelles (ventes de biens uniques, hors ventes multi-lots). Ce sont les prix réellement signés chez le notaire— ils sont généralement 5 à 10 % en dessous des prix affichés dans les annonces, qui incluent la marge de négociation. Les données officielles sont publiées avec jusqu'à 6 mois de décalage. Chaque bien reste unique (état, étage, extérieur, emplacement précis) : c'est l'estimation indépendante du bien — incluse dans chaque projet de vente Talio — qui est au plus près de sa valeur réelle.

Autres communes — Nièvre

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), Etalab / data.gouv.fr — Licence Ouverte. Millésimes 20212025, généré le 2026-07-05. Ces prix constatés ne constituent pas l'estimation d'un bien en particulier.