Prix immobilier à Vallons-de-l'Erdre (44540)

Prix au m² réellement constatés à Vallons-de-l'Erdre, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) — pas une projection, des transactions réelles.

Appartements
1 447 € / m² (médian, en 2025)
9 ventes enregistrées en 2025
Le plus souvent entre 1 406 € et 2 270 € / m² (2023–2025)
Maisons
1 505 € / m² (médian, en 2025)
19 ventes enregistrées en 2025
Le plus souvent entre 1 184 € et 2 105 € / m² (2023–2025)
+5,3 % vs 2024
2021 · 1 1332022 · 1 5512023 · 2 0732024 · 1 4292025 · 1 505
20212025
Comment lire ces chiffres : médiane des prix au m² des ventes enregistrées à Vallons-de-l'Erdre (ventes de biens uniques, hors ventes multi-lots). Ce sont les prix réellement signés chez le notaire— ils sont généralement 5 à 10 % en dessous des prix affichés dans les annonces, qui incluent la marge de négociation. Les données officielles sont publiées avec jusqu'à 6 mois de décalage. Chaque bien reste unique (état, étage, extérieur, emplacement précis) : c'est l'estimation indépendante du bien — incluse dans chaque projet de vente Talio — qui est au plus près de sa valeur réelle.

Autres communes — Loire-Atlantique

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), Etalab / data.gouv.fr — Licence Ouverte. Millésimes 20212025, généré le 2026-07-05. Ces prix constatés ne constituent pas l'estimation d'un bien en particulier.