Prix au m² réellement constatés à Saint-Jean-de-Monts, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) — pas une projection, des transactions réelles.
Appartements
3 553 € / m² (médian, en 2025)
204 ventes enregistrées en 2025
Le plus souvent entre 2 936 € et 4 094 € / m² (2023–2025)
+1,7 % vs 2024
20212025
Maisons
3 162 € / m² (médian, en 2025)
213 ventes enregistrées en 2025
Le plus souvent entre 2 652 € et 3 934 € / m² (2023–2025)
−3,2 % vs 2024
20212025
Comment lire ces chiffres : médiane des prix au m² des ventes enregistrées à Saint-Jean-de-Monts (ventes de biens uniques, hors ventes multi-lots). Ce sont les prix réellement signés chez le notaire— ils sont généralement 5 à 10 % en dessous des prix affichés dans les annonces, qui incluent la marge de négociation. Les données officielles sont publiées avec jusqu'à 6 mois de décalage. Chaque bien reste unique (état, étage, extérieur, emplacement précis) : c'est l'estimation indépendante du bien — incluse dans chaque projet de vente Talio — qui est au plus près de sa valeur réelle.
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), Etalab / data.gouv.fr — Licence Ouverte. Millésimes 2021–2025, généré le 2026-07-05. Ces prix constatés ne constituent pas l'estimation d'un bien en particulier.
