Prix immobilier à Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Prix au m² réellement constatés à Saint-Gély-du-Fesc, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) — pas une projection, des transactions réelles.

Appartements
4 173 € / m² (médian, en 2025)
16 ventes enregistrées en 2025
Le plus souvent entre 3 231 € et 4 571 € / m² (2023–2025)
+12,4 % vs 2024
2021 · 3 6342022 · 3 5832023 · 3 6652024 · 3 7142025 · 4 173
20212025
Maisons
4 253 € / m² (médian, en 2025)
62 ventes enregistrées en 2025
Le plus souvent entre 3 747 € et 4 774 € / m² (2023–2025)
+3,1 % vs 2024
2021 · 3 7912022 · 4 2172023 · 4 3202024 · 4 1272025 · 4 253
20212025
Comment lire ces chiffres : médiane des prix au m² des ventes enregistrées à Saint-Gély-du-Fesc (ventes de biens uniques, hors ventes multi-lots). Ce sont les prix réellement signés chez le notaire— ils sont généralement 5 à 10 % en dessous des prix affichés dans les annonces, qui incluent la marge de négociation. Les données officielles sont publiées avec jusqu'à 6 mois de décalage. Chaque bien reste unique (état, étage, extérieur, emplacement précis) : c'est l'estimation indépendante du bien — incluse dans chaque projet de vente Talio — qui est au plus près de sa valeur réelle.

Autres communes — Hérault

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), Etalab / data.gouv.fr — Licence Ouverte. Millésimes 20212025, généré le 2026-07-05. Ces prix constatés ne constituent pas l'estimation d'un bien en particulier.