Prix immobilier à Lyon 3e Arrondissement (69003)

Prix au m² réellement constatés à Lyon 3e Arrondissement, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) — pas une projection, des transactions réelles.

Appartements
4 500 € / m² (médian, en 2025)
1 353 ventes enregistrées en 2025
Le plus souvent entre 3 947 € et 5 283 € / m² (2023–2025)
stable vs 2024
2021 · 5 0892022 · 5 1152023 · 4 8752024 · 4 5082025 · 4 500
20212025
Maisons
5 835 € / m² (médian, en 2025)
56 ventes enregistrées en 2025
Le plus souvent entre 5 261 € et 7 685 € / m² (2023–2025)
−2,3 % vs 2024
2021 · 6 8862022 · 6 8532023 · 7 0272024 · 5 9702025 · 5 835
20212025
Comment lire ces chiffres : médiane des prix au m² des ventes enregistrées à Lyon 3e Arrondissement (ventes de biens uniques, hors ventes multi-lots). Ce sont les prix réellement signés chez le notaire— ils sont généralement 5 à 10 % en dessous des prix affichés dans les annonces, qui incluent la marge de négociation. Les données officielles sont publiées avec jusqu'à 6 mois de décalage. Chaque bien reste unique (état, étage, extérieur, emplacement précis) : c'est l'estimation indépendante du bien — incluse dans chaque projet de vente Talio — qui est au plus près de sa valeur réelle.

Autres communes — Rhône

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), Etalab / data.gouv.fr — Licence Ouverte. Millésimes 20212025, généré le 2026-07-05. Ces prix constatés ne constituent pas l'estimation d'un bien en particulier.