Prix immobilier à Gretz-Armainvilliers (77220)

Prix au m² réellement constatés à Gretz-Armainvilliers, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) — pas une projection, des transactions réelles.

Appartements
3 367 € / m² (médian, en 2025)
46 ventes enregistrées en 2025
Le plus souvent entre 2 857 € et 3 914 € / m² (2023–2025)
+2,9 % vs 2024
2021 · 3 7802022 · 3 6452023 · 3 5912024 · 3 2732025 · 3 367
20212025
Maisons
3 253 € / m² (médian, en 2025)
46 ventes enregistrées en 2025
Le plus souvent entre 2 669 € et 3 852 € / m² (2023–2025)
+0,7 % vs 2024
2021 · 3 4412022 · 3 5132023 · 3 2892024 · 3 2292025 · 3 253
20212025
Comment lire ces chiffres : médiane des prix au m² des ventes enregistrées à Gretz-Armainvilliers (ventes de biens uniques, hors ventes multi-lots). Ce sont les prix réellement signés chez le notaire— ils sont généralement 5 à 10 % en dessous des prix affichés dans les annonces, qui incluent la marge de négociation. Les données officielles sont publiées avec jusqu'à 6 mois de décalage. Chaque bien reste unique (état, étage, extérieur, emplacement précis) : c'est l'estimation indépendante du bien — incluse dans chaque projet de vente Talio — qui est au plus près de sa valeur réelle.

Autres communes — Seine-et-Marne

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), Etalab / data.gouv.fr — Licence Ouverte. Millésimes 20212025, généré le 2026-07-05. Ces prix constatés ne constituent pas l'estimation d'un bien en particulier.