Prix immobilier à Cannes (06400)

Prix au m² réellement constatés à Cannes, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) — pas une projection, des transactions réelles.

Appartements
5 681 € / m² (médian, en 2025)
2 326 ventes enregistrées en 2025
Le plus souvent entre 4 265 € et 7 600 € / m² (2023–2025)
−0,7 % vs 2024
2021 · 4 7152022 · 5 1902023 · 5 5602024 · 5 7212025 · 5 681
20212025
Maisons
5 976 € / m² (médian, en 2025)
70 ventes enregistrées en 2025
Le plus souvent entre 4 916 € et 8 382 € / m² (2023–2025)
−8,8 % vs 2024
2021 · 5 2592022 · 6 0572023 · 6 3012024 · 6 5552025 · 5 976
20212025
Comment lire ces chiffres : médiane des prix au m² des ventes enregistrées à Cannes (ventes de biens uniques, hors ventes multi-lots). Ce sont les prix réellement signés chez le notaire— ils sont généralement 5 à 10 % en dessous des prix affichés dans les annonces, qui incluent la marge de négociation. Les données officielles sont publiées avec jusqu'à 6 mois de décalage. Chaque bien reste unique (état, étage, extérieur, emplacement précis) : c'est l'estimation indépendante du bien — incluse dans chaque projet de vente Talio — qui est au plus près de sa valeur réelle.

Autres communes — Alpes-Maritimes

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), Etalab / data.gouv.fr — Licence Ouverte. Millésimes 20212025, généré le 2026-07-05. Ces prix constatés ne constituent pas l'estimation d'un bien en particulier.