Prix au m² réellement constatés à Bray-Dunes, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF). Pas une projection : des transactions réelles.
Appartements
3 409 € / m² (médian, en 2025)
95 ventes enregistrées en 2025
Le plus souvent entre 2 792 € et 4 727 € / m² (2023–2025)
−12,3 % vs 2024
Maisons
2 578 € / m² (médian, en 2025)
72 ventes enregistrées en 2025
Le plus souvent entre 1 871 € et 2 943 € / m² (2023–2025)
+9,3 % vs 2024
Comment lire ces chiffres : médiane des prix au m² des ventes enregistrées à Bray-Dunes (ventes de biens uniques, hors ventes multi-lots). Ce sont les prix réellement signés chez le notaire. Ils sont généralement 5 à 10 % en dessous des prix affichés dans les annonces, qui incluent la marge de négociation. Les données officielles sont publiées avec jusqu'à 6 mois de décalage. Chaque bien reste unique (état, étage, extérieur, emplacement précis) : c'est l'estimation du bien, incluse dans chaque projet de vente Talio Immo, qui est au plus près de sa valeur réelle.
Vous êtes propriétaire à Bray-Dunes ? Ces prix constatés donnent la tendance du marché, mais votre bien est unique. Avec Talio Immo, vous vendez entre particuliers, accompagné par des professionnels de l'immobilier, de l'annonce jusqu'au notaire : estimation du bien, annonce publiée diffusée sur plus de 40 sites d’annonces, dont Leboncoin et SeLoger, visites encadrées et dossier complet transmis au notaire. Honoraires de 1,8 % TTC à la charge du vendeur, uniquement si la vente aboutit, contre 5,78 % TTC en moyenne en agence*.
* Commission moyenne des agences en France en 2022, selon l’Autorité de la concurrence (avis n° 23-A-07 du 2 juin 2023). Voir la source
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), Etalab / data.gouv.fr, Licence Ouverte. Millésimes 2021–2025, généré le 2026-07-05. Ces prix constatés ne constituent pas l'estimation d'un bien en particulier.